Det finns många orsaker till att någon kan behöva ta reda på vem som äger en fastighet som ett hus eller en annan byggnad. Du kan behöva kontakta ägaren om händelser som händer på deras egendom, eller föreslå underhåll, för att hantera en tvist om något, att kringgå en ohjälpad fastighetsförvaltare eller någon av flera andra skäl. Den goda nyheten är att det faktiskt är mycket enkelt att ta reda på vem som äger fastigheter. Jag kommer att presentera en översikt över de många olika sätten du kan få denna information, vanligtvis gratis.
Fastighetsägande i USA är en fråga om offentlig registrering. Detta innebär att vem som äger vad som är information som allmänheten kan komma åt. Mekanismen för den åtkomsten kanske inte alltid är oerhört lätt, även om i de här moderna åldrarna har de flesta platser åtminstone rudimentär online-tillgång till poster.
Ta reda på vem som äger ett hus på nätet
snabblänkar
- Ta reda på vem som äger ett hus på nätet
- Länskattekspeditör
- County Recorder
- Fråga en mäklare
- Fråga ett titelföretag
- Internetresurser för att ta reda på vem som äger ett hus online
- NETROnline
- Fastighetshaj
- USA: s titelrekord
Det första du bör försöka är ditt läns skatteutvärderare eller länsregistret. Det är de statliga enheter som vanligtvis hanterar ägarinformation om fastigheter, eftersom det är de människor som samlar fastighetsskatterna och de behöver veta vem som äger vad. Som ett minimum måste du veta adressen till fastigheten du vill få information om.
Länskattekspeditör
Beroende på var du bor kommer din skatteskattare att ha en förteckning över vem som äger vilken fastighet. Beroende på var du bor kommer den informationen att finnas tillgänglig online via skattemyndighetens webbplats. Om informationen inte är online kan du fortfarande komma till den men måste fysiskt besöka kontoret. Hur lätt detta kommer att vara är helt upp till personalen på ditt lokala kontor. På de flesta platser kommer de att vara till hjälp om inte blixt snabbt. Skatteregistrerna på en fastighet ska visa att du äger fastigheten, bedömningen och transaktionshistoriken för fastigheten och eventuella befintliga skatteskuld eller brister på fastigheten.
County Recorder
Länsrekordens kontor håller register över allt mark- och fastighetsägande i dess jurisdiktion. Allt fastighetsägande täcks av gärning och alla handlingar måste registreras hos länsregistret. Vissa progressiva läninspelare har denna information tillgänglig via sin webbplats, annars är det en resa till kontoret. Kontoret är vanligtvis beläget inom domstolen. Var artig - länets personal har stora arbetsbelastningar och hanterar allmänheten hela tiden, så att vara trevlig och vänlig kommer att betala sig - men var medveten om att det här är offentlig information och du har rätt till åtkomst till den.
Fråga en mäklare
Om du känner en fastighetsmäklare eller fastighetsmäklare, har de resurser att ta reda på vem som äger en viss fastighet. De kanske redan vet och beroende på varför du behöver informationen, kanske de kan ge den till dig eftersom den redan finns i de offentliga uppgifterna. Olika regioner kan ha olika regler om vilken information som kan tillhandahållas till tredje part. Vanligtvis, om något är en fråga om offentligt register finns det inget problem men din fastighetsmäklare eller fastighetsmäklare bör kunna berätta för dig.
Fråga ett titelföretag
Om du verkligen behöver veta vem som äger ett visst hus kan du närma dig ett titelbolag. De utför sökningar på fastigheter för att leva och debiterar privilegiet. Typiska titelsökningar kostar var som helst mellan $ 200-300 så att du verkligen behöver den informationen eller har några verkliga svårigheter att använda andra rutter för att motivera denna kostnad.
Internetresurser för att ta reda på vem som äger ett hus online
Det finns några webbresurser som du kan använda för att ta reda på vem som äger ett hus online. Vissa är bättre än andra och andra kan få en liten avgift för varje sökning.
NETROnline
NETROnline, Nationwide Environmental Title Research Online, är en webbplats som ger tillgång till många poster över hela landet. Det ger tillgång till miljöinformation, offentliga register, fastighetsdata och historiska flygbilder från många områden i det kontinentala USA.
Fastighetshaj
Property Shark är en kommersiell webbplats som kan berätta exakt vem som äger ett hus. Webbplatsen har tillgång till de flesta, om inte alla, ägaruppgifter inklusive ägare, deras adress, kontaktuppgifter om tillgängliga och alla underlagsuppgifter som webbplatsen kan hitta. Du måste skapa ett konto för att använda tjänsten men den första sökningen är gratis om du gör det.
USA: s titelrekord
US Title Records är en annan kommersiell verksamhet som ger tillgång till information om fastighetsägande. Sökningen kostar $ 19, 50 för en grundläggande sökning eller mer för en mycket mer detaljerad sökning. Tjänsten är uppenbarligen omedelbar och kommer definitivt att visa er vem som äger ett hus om en post finns. Ange adress och postnummer så skapas en rapport. Du kan antingen skriva ut den eller ladda ner den som en PDF.
Med alla dessa online-resurser kan du söka efter posttyp, sedan län eller postnummer. En lista över tillgängliga poster kommer att tillhandahållas och du kan välja vilket du behöver. Olika län har olika mängder och kvaliteter av poster, men du bör åtminstone hitta grundläggande information.
Många fastighetsmäklare och några mindre företag med titelsökning kommer sannolikt att använda en av dessa tre webbplatser eller andra som dem. Att utföra sökningen själv är verkligen billigare än att låta dem göra det!
Känner du till något annat sätt att ta reda på vem som äger ett hus på nätet? Berätta om det nedan om du gör det!
