Om du hyr en fastighet på HomeAway vet du hur inflytelserika bilder av god kvalitet kan vara. Du måste visa upp din egendom på sitt bästa för att förbättra beläggningen och ingenting gör det bättre än vissa kvalitetsbilder. Om du har uppdaterat, ändrat eller har bättre bilder måste du veta hur du tar bort ett fastighetsfoto i HomeAway så att du kan ersätta det med ett bättre.
En bild målar tusen ord, eller så säger de. Det är därför varje produkt som säljs kommer att åtföljas av flera idealiserade bilder av den produkten för att hjälpa dig att fatta ett beslut. Fastigheterna är desamma, från fastighetsmäklare till semesterbostäder, en bra fastighetsbild kan göra försäljningen på egen hand.
När du renoverar, uppdaterar eller uppgraderar din hyresfastighet måste du återspegla dessa förändringar i fastighetsbeskrivningen och bilderna. Det återspeglar inte bara ditt bostads nuvarande skick utan dina ändringar kan också hjälpa fler att hyra. Tillsammans med en bra egendomsbeskrivning kan bilder hjälpa till att sälja din dröm till andra.
Ta bort ett fastighetsfoto i HomeAway
Att hålla din fastighetsbeskrivning uppdaterad i HomeAway är avgörande. Det hjälper till att hantera förväntningarna och skapar en uppfattning som bäst matchade verkligheten. Om gästerna har en idé i huvudet från din beskrivning som inte stämmer med vad de upplever kommer det inte att gå bra.
Så här tar du bort egendomsbilder i HomeAway.
- Logga in på HomeAway-webbplatsen.
- Välj den lista du vill ändra.
- Välj Egenskapsikonen till vänster och välj Redigera egendom.
- Välj Foton och välj den bild du vill ändra.
- Välj Radera foto och välj OK.
Lämna inte det här avsnittet om du planerar att lägga till fler bilder.
- Välj Ladda upp foton från samma fotosida.
- Ladda upp dina bilder till webbplatsen.
- Välj Välj foton för att ordna dem i din lista. Använd Ctrl + klicka för att välja flera bilder.
- Välj Öppna för att se dina bilder och se till att alla är korrekta.
- Välj Jag är klar. Visa mig mitt foto.
- Lägg till bildtexter till dina bilder om du behöver.
- Välj Spara för att publicera dina nya fastighetsbilder.
Du kan lista maximalt 50 bilder per lista på HomeAway, vilket är tillräckligt för att fullständigt beskriva din egendom och måla den livsstilsbild du letar efter för att få bokningar.
HomeAway rekommenderar en upplösning på 3840 x 2160 pixlar per bild för att få ut det bästa av dem, men du kan gå så små som 1024 x 683 pixlar om du föredrar.
Hur du skriver din fastighetsbeskrivning
Dina bilder kommer att göra det mesta av försäljningen för dig. Egenskapsbeskrivningen är den detalj som täcker affären och bekräftar vad dina bilder kan föreslå. Det är lika viktigt som bilderna på vissa sätt som det beskriver detaljerna för hyresgästen som låter dem veta exakt vad de köper.
Här är några tips för att skriva en fastighetsbeskrivning som säljer.
Var beskrivande
Kom ihåg att du säljer en livsstil, inte bara en fastighet. En "städad villa med tre sovrum i Santa Clarita" kommer inte att skära den. Du behöver mer, som "Helt renoverad tre säng, tre badvilla med oavbruten utsikt över vingårdar i fantastiska Santa Clarita" målar en mycket effektivare bild.
Beskriv inredningen, nyckelfunktionerna, omgivningen, närheten till bekvämligheter, stränder och intressanta platser på samma sätt.
Nyckelfunktioner
Du måste också sätta dig själv i ögonen på din målgrupp. Om du är ute efter familjer, tänk med dig själv, vad skulle vara en nyckelfunktion för barn? Vad skulle en upptagen förälder vilja se? Skulle denna terrass fungera tidigt på morgnar eller titta på solnedgången? Och så vidare. Gå runt din fastighet om du behöver och skriva en lista över de viktigaste funktionerna och förvandla dem till försäljningsställen.
Se till att lista allt som din målmarknad skulle vilja veta, till exempel matlagningsmöjligheter, larmsystem, typ av egendom, barnvänlighet, poolsäkerhet, layout, lekrumsfaciliteter, originella funktioner och så vidare.
Tävlingsanalys
Vi använder tävlingsanalys för att marknadsföra mycket. I grund och botten betyder det att titta på toppresultaten i din bransch och se vad de gör och hur de gör det. Sedan bedömer vi hur vi kan förbättra vad de gör. Hitta de högst rankade hyrorna i ditt område som tillgodoser samma målgrupp. Titta på deras bilder och deras egendomsbeskrivning och använd den som inspiration för din egen.
Kopiera inte ordet för ord utan använd idéer från listorna i din egen annons. Använd dina egna ord och beskriv din egen egendom men använd de trick som uppenbarligen fungerar.
